Home Depot (HD): Vùng Hỗ Trợ 5 Năm Và Tín Hiệu Trước Earnings

Đầu Tư Cali | Market Observation | 22/10/2026

Trong suốt năm 2026, thị trường nhà ở Mỹ vẫn đang đối mặt với nhiều khó khăn.

Mortgage Rates cao, giá nhà đắt đỏ, nhiều người mua nhà vẫn phải cân nhắc rất kỹ trước khi quyết định xuống tiền.

Những người đã sở hữu nhà cũng có thể trì hoãn các dự án remodeling lớn vì chi phí cao.

Nhưng có một điều mình học được sau nhiều năm theo dõi thị trường chứng khoán:

Giá cổ phiếu đôi khi bắt đầu thay đổi trước khi những tin tức kinh tế trở nên tích cực.

Và trong tháng 10 này, một cổ phiếu khiến mình đặc biệt chú ý:

Home Depot (HD).

Không phải vì công ty vừa công bố một Earnings xuất sắc.

Mà vì HD đã bật tăng mạnh từ vùng hỗ trợ từng xuất hiện nhiều lần trong khoảng năm năm qua.

Điều thú vị hơn là Lowe’s (LOW), công ty cùng ngành, cũng phục hồi đáng kể.

Đặc biệt, trong phiên 22/10, nhóm Home Builders đồng loạt tăng mạnh.

Liệu đây chỉ là một đợt Technical Rebound, hay thị trường đang bắt đầu kỳ vọng vào sự cải thiện của lĩnh vực nhà ở Mỹ?

Mình muốn cùng Bạn quan sát câu chuyện này trước kỳ Earnings tháng 11.

1. Home Depot – Vùng hỗ trợ $277–$280 có gì đặc biệt?

Nếu nhìn lại biểu đồ dài hạn của HD, chúng ta sẽ thấy một vùng giá khá đáng chú ý:  $277–$280.

Đây là khu vực từng thu hút lực mua trong những đợt điều chỉnh vào cuối năm 2022 và năm 2023.

Đầu tháng 10/2026, HD lại quay về vùng giá này sau một đợt giảm mạnh.

Và lần này, người mua tiếp tục xuất hiện.

Tính từ ngày 1/10 đến hết ngày 22/10, cổ phiếu HD đã tăng 15.21%.

Đây là mức phục hồi đáng kể chỉ trong vài tuần.

Mình muốn giải thích một chút về Support.

Support không phải mức giá bảo đảm cổ phiếu sẽ không giảm thêm.

Nó là khu vực mà trong quá khứ lực mua đã nhiều lần xuất hiện.

Khi giá quay trở lại, mình quan sát xem thị trường có tiếp tục bảo vệ vùng đó hay không.

Và hiện tại, phản ứng của HD đang khá tích cực.

2. Snapshot –  Oct 1–22        YTD

HD – Home Depot +15.21% -4.76%

LOW – Lowe’s      +12.36% -15.25%

Real Estate ETF:

VNQ – +3.90%      +4.70%

SCHH – +3.97%   +8.81%

XLRE – +4.52%    +5.38%

ITB – +4.42%        -5.25%

Có ba điểm khiến mình chú ý.

Thứ nhất: HD và LOW cùng phục hồi mạnh.

HD tăng 15.21%, LOW tăng 12.36%.

Điều này cho thấy đà phục hồi không chỉ xảy ra ở một cổ phiếu riêng lẻ trong ngành Home Improvement.

Thứ hai: Nhóm Real Estate ETFs cũng cải thiện.

VNQ, SCHH và XLRE đều tăng khoảng 3.9%–4.5%.

Đây là những ETF chủ yếu theo dõi REITs và các doanh nghiệp bất động sản niêm yết.

Chúng không trực tiếp phản ánh doanh số của Home Depot, nhưng giúp mình quan sát liệu tâm lý đối với bất động sản nói chung có đang cải thiện hay không.

Thứ ba: ITB ( Home Construction ) vừa xuất hiện tín hiệu mới.

Đây là điểm mình muốn đặc biệt nhấn mạnh.

1/10 – 21/10, ITB vẫn giảm khoảng 0.91% .

Nhưng chỉ trong hôm nay 22/10, ITB tăng 5.39%, = +$4.67.

Kết quả là hiệu suất từ ngày 1/10 đến 22/10 chuyển thành +4.42%.

3. Vì sao Home Depot liên quan đến thị trường nhà ở?

Home Depot không phải một Home Builder như DHI hay TOL.

Nhưng công ty có một vị trí khá đặc biệt trong hệ sinh thái nhà ở Mỹ.

Hãy thử nghĩ đến một gia đình vừa mua căn nhà mới.

Dù nhà đã hoàn thành, chủ nhà vẫn có thể cần mua thêm:

• Storage Shed để chứa dụng cụ ngoài sân.
• Cây cối, vật liệu Landscaping.
• Hệ thống tưới nước và dụng cụ làm vườn.
• Kệ garage, đèn, quạt trần.
• Những vật liệu để upgrade hoặc hoàn thiện căn nhà theo ý thích.

Còn đối với những căn nhà đã sử dụng nhiều năm, việc sửa chữa và bảo trì gần như không bao giờ kết thúc.

Đường ống nước hỏng. Máy lạnh cần sửa. Mái nhà cần bảo trì.

Nhà bếp hoặc phòng tắm cần remodeling.

Đó là lý do HD có liên hệ với cả New Homes lẫn Existing Homes.

Tuy nhiên, mình muốn phân biệt hai loại chi tiêu:

Essential Repairs: Những thứ hỏng thì phải sửa, dù kinh tế tốt hay xấu.

Discretionary Remodeling: Những dự án upgrade lớn có thể trì hoãn khi lãi suất cao hoặc người tiêu dùng thiếu tự tin.

Nếu nhu cầu remodeling lớn bắt đầu cải thiện, đó có thể là một tín hiệu tích cực về sức khỏe của người tiêu dùng Mỹ.

Và đây cũng là một trong những điều mình muốn theo dõi trong Earnings sắp tới.

4. Có thể là tín hiệu mở đầu cho ngành Real Estate?

Đây mới là câu hỏi khiến mình muốn viết bài này.

Nếu chỉ có HD tăng mạnh, mình sẽ xem đó là một tín hiệu riêng của Home Depot.

Nếu HD và LOW cùng tăng, chúng ta có thêm dấu hiệu phục hồi trong nhóm Home Improvement.

Nhưng khi các Real Estate ETFs cũng tăng và nhóm Home Builders bất ngờ xuất hiện lực mua mạnh, câu chuyện bắt đầu đáng quan sát hơn.

Đặc biệt, diễn biến ngày 22/10 cho thấy dòng tiền không còn chỉ tập trung vào HD và LOW.

Nó đã xuất hiện ở nhiều cổ phiếu xây dựng nhà.

Điều đó đặt ra một giả thuyết:

Liệu thị trường đang bắt đầu kỳ vọng rằng lĩnh vực nhà ở Mỹ sẽ cải thiện trong những tháng tới?

Có thể.

Nhưng mình chưa muốn đi xa đến mức dự đoán một Housing Boom.

Bởi vì ba nhóm này có những động lực kinh doanh khác nhau.

HD và LOW: Phụ thuộc vào chi tiêu sửa chữa, bảo trì và cải tạo nhà.

VNQ, SCHH, XLRE: Phản ánh nhiều loại hình bất động sản niêm yết, chịu ảnh hưởng từ lãi suất, định giá, tiền thuê và dòng tiền đầu tư.

ITB: Liên quan trực tiếp hơn đến các công ty xây dựng nhà mới và nhu cầu mua nhà.

Chúng không nhất thiết phải tăng cùng lúc.

Nhưng nếu nhiều nhóm cùng cải thiện và duy trì được xu hướng trong những tuần tiếp theo, đó sẽ là tín hiệu đáng tin cậy hơn so với việc chỉ một cổ phiếu bật tăng.

5. Earnings tháng 11 – HD và LOW cách nhau một ngày

Một lý do khác khiến mình quan tâm đến hai cổ phiếu này chính là lịch Earnings.

Home Depot (HD): Thứ Ba, 17/11/2026.

Lowe’s (LOW): Thứ Tư, 18/11/2026 – dự kiến.

Hai công ty cùng ngành công bố kết quả kinh doanh cách nhau chỉ một ngày.

Đây cũng là một cơ hội để theo dõi chiến thuật mình từng chia sẻ trong Earnings Trading Series: Sympathy Plays. https://dautucali.com/hieu-ung-lan-toa-trong-mua-bao-cao-thu-nhap/

Kết luận – Tín hiệu đầu tiên, chưa phải Housing Boom

Mình không biết thị trường nhà ở Mỹ đã thực sự bước vào một chu kỳ phục hồi mới hay chưa.

Nhưng diễn biến tháng 10 khiến mình chú ý.

HD bật mạnh từ vùng hỗ trợ dài hạn.

LOW cũng phục hồi.

Nhóm Real Estate ETFs cải thiện.

Và trong phiên 22/10, lực mua bắt đầu xuất hiện rộng hơn ở các cổ phiếu Home Builders.

Đó là những tín hiệu đáng theo dõi, nhưng chưa đủ để xác nhận một Housing Boom.

Mình sẽ tiếp tục quan sát liệu dòng tiền có duy trì trong các nhóm này hay không.

Đặc biệt, Earnings tháng 11 của HD và LOW sẽ giúp kiểm tra liệu kỳ vọng tích cực của thị trường có được Fundamentals hỗ trợ.

Price Action đưa ra giả thuyết. Earnings cung cấp dữ liệu.

Và 3 ngày sau Earnings giúp chúng ta đánh giá phản ứng thực tế của thị trường.

Mình không cần dự đoán chính xác khi nào Housing Cycle bắt đầu.

Mình chỉ muốn nhận ra khi những tín hiệu quan trọng bắt đầu thay đổi.

Đây là góc nhìn cá nhân và trải nghiệm thực tế, không phải khuyến nghị mua/bán.